Está em busca de uma região tranquila para morar? O bairro Vila da Serra é uma ótima opção para quem busca uma boa localização, segurança e oportunidades de investimento.
Com pouco mais de 96 mil habitantes, segundo o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) em 2020, o bairro está situado entre os municípios de Belo Horizonte e Nova Lima, concentrando uma parcela considerável das melhores oportunidades novos empreendimentos imobiliários.
Além disso, por ser vizinho do bairro Belvedere, o Vila da Serra conta com boa infraestrutura e diversos lançamentos comerciais. Isso faz com que a vida do morador seja mais prática e prazerosa. Afinal, ele consegue encontrar tudo o que precisa perto de casa. Neste texto você poderá conhecer melhor a região, lendo sobre:
- Onde fica o bairro Vila da Serra?
- Qual é a história do bairro Vila da Serra?
- Quais são as vantagens de morar no bairro Vila da Serra?
- More no bairro Vila da Serra
Onde fica o bairro Vila da Serra?
O bairro Vila da Serra está localizado na região metropolitana da capital mineira, fazendo divisa com os bairros:
- Belvedere;
- Vale do Sereno;
- Jardim Canadá.
Confira a localização exata no mapa:
Qual é a história do bairro Vila da Serra?
O bairro Vila da Serra foi fundado em 1982 com o objetivo de se tornar uma região residencial de alto padrão na região metropolitana de Belo Horizonte.
No inicio, provavelmente poucas pessoas imaginariam que a região poderia crescer tanto. Essa evolução foi acelerada pela sua localização, ao lado do bairro Belvedere, uma região nobre da capital mineira.
Por volta do ano 2000 o espaço se tornou ainda mais atrativo para pessoas que aproveitaram a oportunidade para investir, abrindo comércios locais. Por volta de 2006 a parte comercial teve uma aceleração no seu desenvolvimento e a Alameda Oscar Niemeyer, com suas vias largas e arborizadas, logose destacou e se tornou a queridinha dos estabelecimentos comerciais de diversos setores.
O crescimento se deu de forma organizada e os apartamentos foram construidos em áreas grandes, permitindo que as moradias do bairro fossem espaçosas e que os moradores tivessem acesso a diferentes opções de lazer em condominios.
Hoje o Vila da Serra é um dos bairros mais desejados na região e conta com:
- imóveis de alto padrão;
- casas em condomínios fechados;
- hospitais;
- clínicas;
- centros comérciais.
Torre comercial com grande destaque
Um dos símbolos da região é a torre Alta Vila Center Class, que foi inaugurada no ano de 2005. Ela está localizada na rua Senador Milton Campos e pode ser vista de todo o bairro. Considerada uma construção muito moderna na época, tem 101 metros e quatro andares.
A ideia era que ela recebesse 72 lojas, mas o projeto não foi pra frente. Uma casa de shows chegou a ocupar o local, mas fechou em 2014. Hoje, a Torre abriga um salão de festas e uma empresa de consultoria. Ainda há espaço para locações.
Quais são as vantagens de morar no bairro Vila da Serra?
O Vila da Serra ficou tão famoso e bem conceituado, que diferentes personalidades o escolheram como lar. Dentre os que preferiram essa região para viver estão os jogadores Thiago Neves, Rafinha, Edilson, Rafael Marques, Rafael Sóbis e Digão.
A boa condição estrutural, bem como as facilidades oferecidas pela região foram pontos fortes para que essas pessoas se mudassem para o Vila da Serra. Conheça alguns dos benefícios:
1. Diversidade de imóveis
Não importa se a família é grande ou se a pessoa mora sozinha. O Vila da Serra oferece diversas opções de apartamentos, desde para quem quer se aposentar e viver em um local calmo e menor, até para quem está programando ter muitos filhos.
2. Localização com ótimo custo benefício
A zona Sul de BH é muito valorizada e possui valores altos de imóveis. Porém, como o bairro ainda está em crescimento, há muitos empreendimentos novos. Essa grande oferta faz com que ele possua um dos melhores valores por m² da região. Além disso, como está localizado em Nova Lima, conta com o valor do IPTU mais baixo que o de Belo Horizonte. É mais uma economia para o morador.
3. Tranquilidade
Quem está em busca de tranquilidade também não vai se arrepender ao optar pelo Vila da Serra. O ambiente é calmo, aconchegante, arborizado e silencioso. Ideal para quem quer sair do trabalho e saber que vai encontrar o descanso que precisa, longe do barulho, em sua casa.
4. Proximidade com Belo Horizonte
Embora o Vila da Serra já esteja localizado em Nova Lima, o acesso à BH é simples. Para chegar ao centro da capital mineira é preciso percorrer apenas 15 minutos. Assim, é possível trabalhar em Belo Horizonte e voltar para a casa, em Nova Lima, sem grandes dificuldades.
5. Infraestrutura Completa
O bairro é bem estruturado e possui ruas pavimentadas, serviço de abastecimento de água, esgoto e iluminação pública funcionam em Vila da Serra. Sem contar que o morador conta com os mais variados comércios e serviços importantes como:
- hospitais;
- academias;
- instituições de ensino para todos os níveis;
- transporte público de qualidade;
- restaurantes;
- drogarias;
- spas;
- opções de lazer.
6. Segurança
O bairro é um dos mais seguros da região metropolitana de Belo Horizonte. Segundo o Índice de Criminalidade por Bairro da Secretaria de Estado de Segurança Pública de Minas Gerais (SESP-MG) de 2021, o Vila da Serra apresentou um percentual de criminalidade de 14,8 por mil habitantes, enquanto a média de Nova Lima é de 24,9.
7. Valorização imobiliária
O local oferece uma ampla variedade de imóveis de alto padrão, com belos projetos arquitetônicos e grande qualidade de construção.
Esse é só um fator que faz com que o bairro tenha uma valorização média de 10% ao ano, segundo dados do Sindicato de Habitação de Minas Gerais (SECOVI-MG).
More no bairro Vila da Serra
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