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Que Belo Horizonte é uma das melhores cidades para investir em imóveis, disso a gente já sabia. Agora, ver uma pesquisa tão completa e bem feita validando isso e elegendo a cidade como a 2ª melhor para investir no mercado imobiliário no Brasil, nos deixa ainda mais felizes. 

Estamos nos referindo à pesquisa da Urban Systems para a Revista Exame, que em sua edição de 2020 produziu um estudo sobre os seguintes segmentos econômicos: educação, comércio, serviços, indústria, mercado imobiliário / construção civil e agropecuária. 

Como Belo Horizonte se destacou no mercado imobiliário e de construção civil, nesse texto vamos revelar para você os indicadores utilizados no estudo. Você vai conferir:

  • Qual foi a metodologia e os indicadores da pesquisa?
  • Indicadores secundários
  • Vantagens de investir em imóveis
  • Invista com inteligência: conte com os nossos especialistas

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Qual foi a metodologia e os indicadores da pesquisa?

Na pesquisa, a metodologia foi feita com base no Índice de Qualidade Mercadológica (IQM), que tem como objetivo hierarquizar as melhores áreas potenciais para investimentos. 

O recorte do mercado imobiliário foi planejado com o objetivo de eleger as melhores cidades para investir no setor da construção. Para fazer o estudo, foram utilizados os seguintes indicadores:

  • Empregos no setor com média e alta remuneração (peso de 0,75%);
  • Empresas de construção civil (peso de 0,75%);
  • Novos domicílios por faixa de renda;
    • De até R$ 2 mil (peso de 0,5%);
    • De R$ 2 mil a R$ 4 mil (peso de 0,5%);
    • De R$ 4 mil a R$ 8 mil (peso de 0,5%);
    • Superior a R$ 8 mil (peso de 1,5%).
  • Crescimento de estabelecimentos comerciais;
  • Crescimento de empresas de serviços;

Indicadores secundários

Outros indicadores que complementaram o estudo do mercado imobiliário, foram: infectados por COVID-19 (peso de 0,3%), mortos por COVID-19 (peso de 0,15%), saldo de empregos em 2020 (peso de 0,9%), benefícios do tipo auxílio emergencial (peso de 0,6%), diversidade econômica (peso de 0,3%), empregabilidade (peso de 0,3%) e índice FIRJAN Gestão Fiscal (peso de 0,3%). 

Vantagens de investir em imóveis

Apesar das preocupações que a pandemia do COVID-19 nos trouxe, o mercado imobiliário passou por um grande salto, principalmente no setor de compra de imóveis. Com a taxa Selic em 2% (seu menor patamar histórico) e os financiamentos imobiliários com taxas de juros em queda, a venda de imóveis cresceu exponencialmente. Foi o melhor momento de compra em muitos anos!

O Brasil, após alguns períodos de crise no setor, iniciou um 2020 muito promissor para o mercado imobiliário, com muitos lançamentos e projetos planejados para ambos os semestres. Até março, algumas cidades registraram recordes de lançamentos, devido principalmente a um ano de 2019 mais tímido em relação ao número de lançamentos, bem como a existência de uma demanda não atendida represada nas cidades”, trecho da pesquisa da Urban Systems.

Invista com inteligência: conte com os nossos especialistas

Dados como esse nos instigam a investir cada vez mais no mercado imobiliário. Mas, para fazer investimentos seguros e promissores, você precisa contar com especialistas. 

Nós, da BH Brokers, podemos te guiar. Conte com a gente para conhecer as melhores oportunidades que o mercado imobiliário de Belo Horizonte oferece!

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