Luiz Jeha

Se você está pensando em alugar um imóvel sem fiador, precisa conhecer a modalidade de garantia locatícia por meio do seu cartão de crédito. Com a CredPago, você tem acesso a uma maneira rápida e prática de locação. Acompanhe neste post todas as informações a respeito de como garantir seu contrato de aluguel com cartão de crédito em Nova Lima e em Belo Horizonte.

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Até pouco tempo atrás, na hora de pensar em alugar imóveis, logo vinha a preocupação com a necessidade de encontrar um fiador ou mesmo de efetivar o pagamento do depósito caução – garantias locatícias tradicionais. Devido às dificuldades que essas garantias podem representar, o mercado imobiliário apresenta uma nova alternativa: a CredPago

Continue com a leitura para saber mais sobre garantias locatícias e a CredPago!

O que é garantia locatícia?

Garantia locatícia é um recurso que visa assegurar o cumprimento da parte financeira do contrato de aluguel de um imóvel. Caso ocorra inadimplência por parte do inquilino, o proprietário pode ser indenizado por meio da garantia escolhida.

Previstas pela Lei do Inquilinato (Lei n. 8245/91), as garantias locatícias mais utilizadas no mercado imobiliário são: seguro fiança, título de capitalização, caução, além da figura do fiador. A CredPago é a mais nova modalidade de garantia locatícia, que permite a locação utilizando apenas o cartão de crédito.

Como alugar um imóvel sem fiador?

Por muito tempo, o fiador foi a forma de garantia locatícia mais adotada no país. O constrangimento em solicitar a fiança a um parente ou conhecido, bem como as exigências para a aprovação do contrato de locação com fiador foi tornando essa opção menos atrativa.

Na prática, o fiador trata-se de uma terceira pessoa que assina o contrato e se responsabiliza pelo pagamento de qualquer valor que seja devido pelo inquilino inadimplente. O fiador deve ter imóvel quitado e pode ter prejuízos em casos de inadimplência do aluguel e taxas. Por conta disso, é cada vez mais difícil encontrar pessoas que estejam dispostas a arcar com essa responsabilidade.

Assim, os outros tipos de garantia permitidos pela legislação, como seguro fiança, título de capitalização e depósito caução foram ganhando espaço. No entanto, essas modalidades também exigem pré-requisitos e aporte financeiro.

Aluguel com cartão de crédito

Frente a esse cenário, o aluguel com cartão de crédito surge como uma alternativa sem burocracia, muito mais prática e rápida.

 

A única exigência é que o limite do cartão precisa ser de 4 vezes o valor do aluguel do imóvel + encargos. É possível complementar a renda e incluir cartões de crédito de até quatro pessoas em um mesmo contrato de aluguel.

Se você pensa em procurar imóveis para alugar em Nova Lima ou Belo Horizonte, precisa saber como funciona o aluguel com cartão de crédito. A opção é segura, rápida e permite que a negociação seja feita online – ideal para quem não quer esperar toda a burocracia das outras garantias locatícias.

A CredPago é uma modalidade que dispensa fiador e que utiliza o limite do cartão de crédito como garantia de pagamento em casos de inadimplência. É a forma mais vantajosa de alugar imóveis nos dias de hoje, uma vez que não é necessário desembolsar nenhuma quantia no momento de fechar o contrato.

Veja mais detalhes a seguir.

CredPago: como funciona

Após formalizar a opção pela CredPago junto à imobiliária, é hora de apresentar seus documentos pessoais, juntamente com as 3 últimas faturas do cartão de crédito.

Como dito anteriormente, o limite do seu cartão precisa ser de quatro vezes o valor do aluguel do imóvel + encargos. Porém, é possível complementar a renda e incluir cartões de crédito de até quatro pessoas em um mesmo contrato de aluguel.

A análise é feita de maneira online, por um sistema inteligente que consulta diversos birôs de crédito em menos de 1 minuto, eliminando boa parte da burocracia. 

Vantagens da locação com cartão de crédito

Agilidade

Com a CredPago, tudo é feito na hora e você recebe a resposta da análise de crédito em menos de 15 minutos. Você também não precisa comprovar renda. Assim, a burocracia para o aluguel do imóvel é reduzida, tornando o processo muito mais ágil.

Segurança e tranquilidade

Outra vantagem é que o sistema é seguro, rápido e possibilita maior tranquilidade financeira. Você pode, inclusive, fazer simulações de locação para ter uma ideia melhor de como a garantia locatícia da CredPago funciona na prática.

Cobrança automática

Se você decidir alugar com a CredPago como garantia locatícia, o valor da garantia será cobrado mensalmente de forma automática no seu cartão de crédito (10% do valor do aluguel). É cobrada também a taxa Setup, de R$ 120, que pode ser dividida em até 3 vezes.

Passo a passo para alugar com cartão de crédito

Para alugar seu imóvel tendo a CredPago como garantia locatícia basta seguir esses passos:

  1. Encontre uma imobiliária parceria da CredPago;
  2. Apresente seus documentos pessoais;
  3. Aguarde alguns minutos para análise do cadastro;
  4. Aceite os termos do serviço enviados para seu e-mail;
  5. Faça o pagamento da taxa e da garantia locatícia.

Viu como é fácil e rápido alugar um imóvel com o seu cartão de crédito como garantia locatícia?

Conheça o simulador de locação CredPago

Para ajudar você a entender melhor a garantia e seu funcionamento, a BH Brokers fez uma parceria com a CredPago e lançou o primeiro simulador de locações do Brasil. Com ele, você consegue calcular o valor do aluguel com a garantia locatícia e torna a busca muito mais fácil e assertiva.

Para utilizá-lo, você deve preencher o formulário com nome, finalidade de locação (residencial, comercial ou universitária), CPF, e-mail, telefone e valor do limite do cartão de crédito – lembrando que você pode somar o limite de até quatro cartões no mesmo contrato.

Feito isso, você logo recebe o valor indicado para locação e pode começar a buscar seu imóvel de forma mais rápida e fácil. 

Por causa das suas vantagens, a CredPago tem sido uma alternativa cada vez mais procurada por quem deseja alugar imóveis em Nova Lima e BH de forma mais rápida e tranquila. Já imaginou ter as chaves do seu novo imóvel sem burocracia e em tempo recorde?

Aluguel de imóveis em Nova Lima e BH

Se você está buscando imóveis para alugar em Nova Lima e BH, conte com a experiência e a tradição da BH Brokers, imobiliária com know-how na locação de imóveis de alto padrão e de luxo

Nossa equipe de especialistas no mercado imobiliário ajuda você a encontrar os melhores imóveis, nos bairros mais desejados e com o valor de locação alinhado às suas expectativas.

Agora que você sabe como funciona o aluguel com cartão de crédito e entendeu as vantagens dessa garantia locatícia, acesse a ferramenta exclusiva.

 

Luiz Jeha

Luiz Gustavo de Araujo Jeha é diretor administrativo da BH Brokers desde sua fundação em setembro de 2014. É formado em Administração de Empresas pela UNA. Corretor de imóveis desde 2009, é especializado no mercado de alto padrão. CRECI MG F0019452.