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Luiz Jeha

Precisa anunciar imóvel em BH e Nova Lima, mas não sabe como fazer? O mercado imobiliário é um dos mais rentáveis, mas vender uma casa ou apartamento nem sempre é fácil. Isso porque, existem muitos detalhes a serem analisados até a conclusão do negócio.

Como tornar o bem atrativo e conquistar compradores? Como garantir uma transação segura e não se tornar uma vítima de fraudes? Onde anunciar? Se você está fazendo essas mesmas perguntas, este post será muito útil.

Continue a leitura e conheça a forma mais eficaz e segura de anunciar seu imóvel em Belo Horizonte!

Mercado imobiliário em BH está aquecido

Esse é um bom momento para vender imóvel em BH e Nova Lima! Prova disso é que, em 2021, houve um crescimento de quase 50% na quantidade de vendas concretizadas. Esse resultado supera até mesmo o volume de negócios antes da pandemia.

Parte desse sucesso se deve ao fato de que mais pessoas se mudaram nos últimos anos. A necessidade de passar mais tempo dentro de casa fez com que várias famílias buscassem mais conforto e espaço — o que foi ainda melhor para imóveis de alto padrão.

A verdade é que muita gente está em busca do imóvel perfeito. Com isso, proprietários que desejam fazer boas vendas precisam ser estratégicos, aprendendo como e onde anunciar.

O que pode dificultar a venda de um imóvel

Mesmo com os resultados positivos apresentados, a venda de um imóvel nem sempre é simples. Na verdade, alguns proprietários enfrentam grandes dificuldades para atrair compradores, principalmente quando optam em fazer todo o processo sem auxílio de uma imobiliária.

Existem desafios que precisam ser considerados, pois podem atrasar a conclusão do negócio. Se você tem pressa, é preciso ter ainda mais cuidado e atenção. Veja, a seguir, o que pode atrapalhar sua venda!

Descrição inadequada

Como anunciar meu imóvel? 

Uma das maiores dificuldades dos proprietários é a construção de um bom anúncio, com descrição correta. Quem não trabalha na área enfrenta inúmeros desafios e pode esquecer pontos importantes, capazes de ajudar na conversão.

Esse é o seu cartão de visitas, então precisa apresentar com maestria seus pontos positivos e relevantes. Além disso, uma linguagem adequada e sem erros de português transmitem credibilidade.

Fotos de má qualidade

Fotos profissionais e estratégicas valorizam seu imóvel. No entanto, anúncios amadores nem sempre contam com esse atributo e podem conter imagens distorcidas, sem boa iluminação ou com ângulos que o fazem parecer menor. Esse é mais um motivo para buscar uma imobiliária em Nova Lima.

Falta boas técnicas de marketing imobiliário

Já ouviu falar em Home Staging? Essa é uma técnica de marketing imobiliário que está ganhando adeptos no Brasil, pois facilita a venda. Porém, a maioria dos anúncios que não convertem não conta com qualquer técnica para atrair e convencer consumidores e isso dificulta o processo.

As vantagens de contratar uma imobiliária

Sem dúvidas, a melhor maneira de anunciar um imóvel em BH é contratando uma imobiliária. Com tantos bens à disposição, você precisa encontrar maneiras de colocar o seu em destaque. Para isso, a ajuda profissional faz toda a diferença.

“Mas isso tem um custo. Não é melhor economizar?” Selecionamos os principais benefícios de contratar uma imobiliária e que comprovam que esse não é um gasto, mas um investimento. Confira!

  • Agilidade na venda

Precisa vender seu imóvel com mais agilidade? Contratar uma imobiliária é a forma mais ágil e segura para alcançar esse objetivo, uma vez que evita os prejuízos e transtornos de um negócio às pressas.

Você terá o apoio de uma equipe qualificada e que já sabe exatamente o que e quando fazer. Ou seja, o processo é mais rápido e livre de erros que amadores costumam cometer.

  • Equipe de especialistas à sua disposição

Como dissemos, a imobiliária é formada por um time de especialistas. Contratar essa assessoria na hora de anunciar em BH é uma forma de contar com diferentes profissionais trabalhando em prol da sua venda. Quando analisamos por esse ângulo, é fácil entender que a taxa cobrada é justa e adequada aos benefícios proporcionados.

  • Conhecimento do mercado imobiliário

Ninguém entende tão bem de mercado imobiliário como uma imobiliária e seus corretores. Lembre-se de que anunciar imóvel não é simplesmente criar um anúncio na internet ou colocar uma placa na porta, existem técnicas e análises que simplificam o processo.

  • Avaliação e vistoria profissional

Quando você contrata uma imobiliária, seu bem passa por avaliação e vistoria profissional. Esse é um aspecto que te beneficia, uma vez que saberá exatamente quanto ele vale, e ainda dá confiança para os possíveis compradores, que sabem que podem confiar nas informações anunciadas.

  • Divulgação eficiente

A forma com que a divulgação é realizada é mais um diferencial de vender um imóvel por meio da imobiliária. Afinal, a empresa entende tudo de marketing para imóveis e sabe como e onde divulgar o seu bem.

  • Cadastro de clientes interessados

A imobiliária já tem um cadastro de clientes e ela já conhece o perfil de pessoas que podem se interessar pelo seu imóvel. Isso representa otimização de tempo na hora da venda, pois o anúncio chegará a quem tem real potencial de fechar negócio.

  • Orientação sobre a documentação

A venda de um imóvel envolve diversos detalhes, entre eles a documentação. Reunir todos os documentos para transferir o bem para o nome do novo proprietário pode não ser fácil sem ajuda profissional.

  • Respaldo jurídico

Por fim, precisamos destacar todo o respaldo jurídico da transação feita por intermédio da imobiliária. Afinal, as melhores empresas do mercado contam com equipe de advogados especialistas na área, prontos para sanar dúvidas e garantir um contrato vantajoso e dentro da lei.

Como anunciar imóvel em BH e Nova Lima

Agora que você já sabe o que uma imobiliária faz, gostaríamos de falar sobre a expertise da BH Brokers. Quando o assunto é anunciar imóvel em BH e Nova Lima, temos orgulho de afirmar que somos os especialistas que você procura.

Além da confiabilidade e credibilidade no mercado, temos profissionais altamente capacitados em todas as fases do processo de vendas. Isso porque, todo o nosso time passa por capacitações periódicas para estar sempre atualizado com o que há de mais inovador e eficiente nesse segmento.

Aqui, você conta com uma consultoria completa e recebe todo o auxílio necessário para encontrar bons compradores. Ao final, tem a certeza de ter feito um bom negócio. Está esperando o que? Anuncie o seu imóvel agora mesmo!

Luiz Jeha

Luiz Gustavo de Araujo Jeha é diretor administrativo da BH Brokers desde sua fundação em setembro de 2014. É formado em Administração de Empresas pela UNA. Corretor de imóveis desde 2009, é especializado no mercado de alto padrão. CRECI MG F0019452.