imoveis em nova lima
Luiz Jeha

A aquisição de imóveis é um dos tipos de investimento mais seguros do mercado. Isso porque o setor imobiliário oferece algumas vantagens em relação a outras aplicações, sujeitas à instabilidade econômica. Quando se trata de Belo Horizonte, as possibilidades são ainda melhores, uma vez que a região está em franco crescimento. Acompanhe a seguir 5 motivos para investir em imóveis em Nova Lima e entenda melhor essa questão.

O que você lerá neste artigo:

  • 5 motivos para investir em imóveis em Nova Lima
  • Como começar a investir em imóveis
  • Investir em imóveis em Nova Lima 

Leia também: Belo Horizonte é uma das melhores cidades para investir em imóveis

 

imoveis em nova lima

 

Você pensa em investir em imóveis, mas tem dúvidas sobre o retorno do investimento nesse caso? Ter incertezas sobre a rentabilidade e o futuro de um  investimento é normal. Mas, para te mostrar por que investir em imóveis na região de BH é um bom negócio, selecionamos 5 motivos para investir em imóveis em Nova Lima. Continue a leitura e descubra!

5 motivos para investir em imóveis em Nova Lima

1. Segurança

Investir em imóveis é a garantia de um futuro mais seguro e tranquilo, tendo em vista que imóveis são bens que tendem a valorizar com o passar do tempo. Além do valor dos imóveis aumentar ao longo dos anos, adquirir um patrimônio é historicamente considerado um investimento estável. Primeiramente, porque é difícil o investidor passar por situações que levem à perda do imóvel, que é um bem material. E também porque o valor investido não é diretamente controlado pelas oscilações do mercado financeiro, diferentemente do que acontece com a aplicação de dinheiro em investimentos de renda fixa, como a caderneta de poupança.

2. Valorização

A valorização da propriedade é uma das principais vantagens de investir em imóveis. Esse aspecto está diretamente relacionado a alguns fatores. Por isso, no momento de escolher o imóvel, é também importante conferir quesitos como tamanho, qualidade da estrutura, áreas comuns, infraestrutura e desenvolvimento do bairro em que o imóvel está localizado. Todos esses elementos contribuem para que o imóvel valorize ainda mais com o tempo.

Assim, saber identificar o perfil de imóveis com potencial de valorização futura faz toda a diferença para o retorno do investimento. É importante contar com a orientação de especialistas que tenham conhecimento do mercado imobiliário e que saibam avaliar as condições favoráveis no momento de fechar negócio. 

3. Renda Extra

Outra vantagem de comprar um imóvel em Nova Lima para investir é a possibilidade de tornar esse patrimônio uma nova fonte de renda, gerando lucros por meio de aluguel. 

Aplicar dinheiro na compra de uma casa ou apartamento em que você não pretende morar e colocar esse imóvel para alugar é uma boa opção para fazer o seu investimento render. A renda extra mensal, nesse caso, pode superar o lucro da poupança, por exemplo.

4. Valores mais acessíveis

Outra recomendação para quem deseja investir em imóveis é ficar atento(a) em momentos de crise econômica, pois nessas horas podem ser encontradas ótimas oportunidades de negócios. Essa facilidade nas transações ocorre porque o número de imóveis à venda costuma ser maior do que a demanda para compra. Então, para que as vendas não fiquem congeladas, os preços de imóveis são reduzidos e, assim, ficam mais acessíveis e os proprietários mais dispostos a negociar.

Um investidor com boa visão de mercado não espera a crise passar para adquirir um novo patrimônio, porque sabe que quando isso acontecer, o imóvel estará ainda mais valorizado. Comprar imóveis por um preço mais acessível e depois revendê-lo por um valor mais alto ou disponibilizá-lo para locação estão entre as formas de retorno do seu investimento.

5. Proteção familiar

Além dos quatro motivos anteriores, investir em imóveis é também uma boa maneira de proteger o futuro da sua família, já que os imóveis são bens duráveis e podem ficar como herança para filhos ou outros parentes.

Vale lembrar também que há momentos em que o imóvel pode representar uma segurança a mais e ser até mesmo um local de moradia para você e sua família, suprindo uma necessidade em uma fase difícil.

Como começar a investir em imóveis

Para começar a investir em imóveis, é importante conhecer as possibilidades que o mercado imobiliário oferece. Entre as opções disponíveis ao investidor estão:

  • Terrenos: comercializados a preços mais baixos e valorizam de maneira rápida;
  • Imóvel para reformar: menor valor para aquisição, mas exige recursos para as melhorias. Depois de pronta a obra, pode gerar um bom retorno do investimento;
  • Imóvel na planta: valor mais acessível para compra em comparação ao imóvel pronto. Valoriza bastante após a conclusão da construção.
  • Apartamentos pequenos ou studios: o investimento é menor e o imóvel de fácil manutenção. Rentabilidade certa se estiverem bem localizados.
  • Imóveis comerciais: ótima alternativa, principalmente para aqueles em localizações centrais. Pode atingir até 0,5% acima da rentabilidade média dos aluguéis residenciais.

Para tomar a melhor decisão, vale reforçar que devem ser avaliadas as condições do imóvel – como localização, estado de conservação, qualidade de acabamentos etc. -, bem como o valor disponível para o investimento.

Investir em imóveis em Nova Lima

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Luiz Jeha

Luiz Gustavo de Araujo Jeha é diretor administrativo da BH Brokers desde sua fundação em setembro de 2014. É formado em Administração de Empresas pela UNA. Corretor de imóveis desde 2009, é especializado no mercado de alto padrão. CRECI MG F0019452.