comprar-cobertura-em-bh
Guilherme Nogueira

A vida sob uma nova e exclusiva perspectiva, com vistas incríveis, até onde os olhos podem alcançar! Assim é morar em um apartamento de cobertura em Belo Horizonte ou em Nova Lima. Mas viver em um imóvel dessa categoria tem outras vantagens. Acompanhe mais detalhes neste artigo e confira por que morar em cobertura vale a pena. 

O que você lerá neste post:

Vantagens de morar na cobertura

Qualidade de vida e bem-estar estão diretamente relacionados à nossa morada. Por isso, um apartamento de cobertura desperta o interesse de quem preza por essas duas características. 

Mais do que um ambiente luxuoso, estar nesse tipo de imóvel garante uma série de benefícios que contribuem para o morar bem. Confira a seguir as vantagens de morar em uma cobertura.

 

Conheça essa incrível cobertura top house no Belvedere:

 

Espaços amplos

As coberturas possuem metragem diferenciada dos demais apartamentos do edifício. Assim, a área útil é maior, atendendo às expectativas de quem deseja um imóvel com espaços amplos. 

Nas coberturas duplex, o imóvel pode conter o dobro da metragem dos demais apartamentos. Nesses casos, as áreas de convívio social costumam ficar no primeiro pavimento e os ambientes íntimos no segundo pavimento.

Outro diferencial em relação ao espaço é a possibilidade de personalização, por meio de plantas flexíveis e projeto arquitetônico com mais autonomia. Dessa forma, é possível modificar detalhes da planta original de acordo com as necessidades dos moradores, sem comprometer a estrutura do prédio.

Área externa privativa

Os apartamentos de cobertura são localizados nos andares superiores dos edifícios, o que permite projetos com áreas externas exclusivas. Assim, espaços de lazer reservados chamam a atenção de quem busca um imóvel com essas condições.

As opções incluem piscina, deck, jacuzzi, churrasqueira, área gourmet e área social com sofás e poltronas para descanso.

Sem dúvida, é um privilégio contar com ambientes abertos de uso particular, que estimulam momentos ao ar livre e, aliados à vista da cobertura, incentivam momentos de relaxamento e lazer com a família e amigos. Essa vantagem atrai consumidores exigentes e que buscam imóveis diferenciados.

 

Cobertura espetacular, com área de lazer incrível? Dê o play para conhecer:

 

Menos ruídos

A agitação das ruas da cidade ou o barulho dos próprios moradores não chegam a incomodar quem vive na cobertura. Sem unidades acima – nada de ouvir os vizinhos andando no apartamento – e, por estarem situadas distantes do nível da rua, os ruídos estressantes dos carros, buzinas, sirenes etc. não fazem parte da rotina.

O resultado é muito mais sossego e tranquilidade para toda a família. Essa é uma questão, inclusive, que costuma contar para a valorização do imóvel.

Ambientes com mais iluminação e ventilação

Por estar no topo do prédio, a cobertura também conta com iluminação e ventilação privilegiadas. Geralmente sem sombra de outros prédios, permite contato com céu aberto e sol – o que um apartamento comum raramente irá proporcionar.

Assim, mais aproveitamento da luz natural nos ambientes garante até mesmo  economia no uso da energia elétrica. Já a ventilação contribui para manter os espaços arejados, ajudando a evitar problemas como umidade excessiva e mofo, trazendo mais qualidade de vida aos moradores.

Vista privilegiada

E, claro, a vista privilegiada é uma das principais vantagens. A contemplação do nascer ou do pôr do sol, do horizonte ou mesmo da cidade à  sua volta contribui para momentos de relaxamento e de plenitude. Ter essa possibilidade a seu dispor torna o imóvel muito especial.

Justamente por isso os apartamentos com vista possuem um valor diferenciado. 

 

Procura uma vista privilegiada? Confira os detalhes dessa cobertura com vista 360° em Nova Lima:

 

Valorização

Além de todas as características mencionadas anteriormente, as coberturas são imóveis de altíssimo padrão ou de luxo, o que garante valorização imediata. Esse tipo de imóvel possui diferenciais construtivos, alta qualidade nos acabamentos e vantagens que trazem muito valor agregado à moradia.

No caso de uma possível revenda, é bom ter em mente que o estado de conservação do imóvel fará toda a diferença. Mas, no geral, as coberturas são consideradas investimentos vantajosos por possuírem diferenciais imobiliários inquestionáveis.

 

Conheça essa fantástica cobertura de alto luxo no bairro Lourdes, em BH:

 

Cuidados ao comprar uma cobertura

Depois de conhecer as vantagens de morar em uma cobertura, é importante observar alguns aspectos no momento de comprar um imóvel como esse. Acompanhe as dicas a seguir.

  • Faça uma pesquisa no Registro de Imóveis para certificar-se de que a propriedade está em nome da construtora/incorporadora ou se há algum tipo de penhora, hipoteca ou alienação relacionada ao imóvel.
  • Solicite as certidões negativas do imóvel, a fim de eliminar questões que possam gerar algum tipo de transtorno futuro.
  • Leia atentamente o contrato de compra e venda: o documento deve trazer dados detalhados referentes ao imóvel, ao comprador, ao vendedor e à negociação.
  • Verifique as informações referentes à vistoria do imóvel antes de fechar o negócio, pois esse documento trará informações relevantes sobre a propriedade, incluindo possíveis problemas ou defeitos.
  • Registre seu imóvel e faça o pagamento das taxas e tributos referentes à compra. Conte com especialistas para te assessorar em cada uma das etapas.

Quanto custa uma cobertura 

O valor de um apartamento de cobertura dependerá de uma série de fatores. Entre eles estão a qualidade do projeto arquitetônico, o padrão construtivo, o tamanho e a conservação do imóvel, a localização e a infraestrutura do condomínio.

Por se tratar de um imóvel de alto ou altíssimo padrão, luxo ou superluxo, as coberturas têm um valor mais alto em relação aos demais apartamentos, porém, vale reforçar que o investimento é considerado favorável devido à valorização do bem.

Dessa forma, em situações em que seja necessário alugar ou vender o imóvel, o retorno do investimento é garantido, uma vez que é voltado a um público diferenciado.

Comprar cobertura em BH ou Nova Lima

A compra de um empreendimento de alto padrão ou de luxo é um passo importante e que deve ser feito com toda cautela. Estar seguro em relação ao processo de aquisição do imóvel torna a conquista muito mais tranquila.

Para comprar sua cobertura em Belo Horizonte ou em Nova Lima, converse com a BH Brokers. Somos uma consultoria imobiliária especializada em imóveis de alto padrão e de luxo, com uma equipe altamente qualificada e um portfólio de imóveis encantadores. 

Quer conhecer mais algumas das nossas opções de coberturas? Clique aqui e fale com nossos especialistas. 

E se você ainda está em dúvida, acesse aqui um artigo do nosso blog com dicas para escolher entre condomínio fechado ou cobertura.

Guilherme Nogueira

Guilherme Nogueira é diretor de marketing da BH Brokers desde sua fundação em setembro de 2014. É formado em Administração de Empresas pelo IBMEC. Corretor de imóveis desde 2010, é especializado no mercado de alto padrão. CRECI MG 34.554.