Luiz Jeha

O que você imagina imediatamente ao pensar nas vantagens de morar em condomínio fechado? Segurança, privacidade e tranquilidade, com certeza, estão entre as opções. Esses empreendimentos oferecem cada vez mais comodidades e, por isso, vêm ganhando mais espaço no momento em que a família decide comprar um imóvel. Além disso, os condomínios são excelentes opções para investir. 

Para entender melhor por que esse tipo de imóvel se destaca no mercado imobiliário, conheça a seguir 4 principais vantagens de morar em condomínio.

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4 vantagens de morar em condomínio fechado

1 – Segurança e privacidade

Segurança é a primeira palavra que pensamos ao procurar um imóvel. Seja para comprar, seja para alugar, o proprietário quer ter a certeza de que está em um ambiente que ofereça segurança para seus moradores. 

Sistemas de monitoramento por câmeras, vigilância remota, biometria e portarias 24 horas são algumas das vantagens de se morar em condomínio fechado. A  segurança e as facilidades oferecidas em um condomínio possibilitam uma rotina almejada por muitas pessoas: poder fazer caminhadas, corridas e até brincadeiras de rua com as crianças com tranquilidade. Sem falar que em condomínios fechados o trânsito das ruas é muito menor do que as ruas normais da cidade. 

E ainda, com uma portaria eficiente, entrar e sair de casa torna-se muito mais seguro, pois você não fica sujeito a abordagens indesejadas e por muitas vezes até perigosas. Já pensou ter tudo isso em sua própria casa? Poder viajar e ter a certeza de que seu imóvel está protegido?

Ao lado da segurança, uma das principais vantagens de se morar em condomínio fechado é a privacidade. Afinal, ninguém entra sem sua autorização. A portaria se encarrega de filtrar visitas indesejadas e vendedores, por exemplo, diferente de quem vive em uma casa em ruas abertas. 

2 – Melhor custo-benefício

Se colocar na ponta do lápis as despesas com jardinagem, portaria, segurança e lazer, ficará surpreso com o melhor custo-benefício na manutenção do seu imóvel. Em um condomínio fechado, é possível obter todos esses serviços, dividindo as despesas entre os moradores. 

E, além das vantagens de lazer de um condomínio, grandes empreendimentos geralmente estão em áreas que prometem maior valorização com localização de fácil acesso a vários pontos da cidade. 

Quer mais benefício? As casas em condomínios fechados já são entregues com as devidas liberações e autorizações da prefeitura e órgãos regulamentadores, que garantem a qualidade da estrutura do seu novo lar. 

E mais, em condomínios fechados, a responsabilidade da pavimentação e iluminação externa do empreendimento ficam a cargo das empresas envolvidas na construção e não da prefeitura. Isso evita que você dependa dos órgãos públicos para uma boa estrutura, além de ter mais controle na cobrança dessa qualidade, já que você pagou por ela.

No caso de terrenos prontos para construir em condomínios fechados, o proprietário compra o lote já com estrutura de energia, água e esgoto, pavimentação e, muitas vezes, com os terrenos nivelados, o que gera economia de tempo e custos a quem vai construir do zero. 

3 – Lazer facilitado e convivência

Que tal morar em uma casa em condomínio em Nova Lima com a estrutura de um clube? Quando se pensa em vantagens de se morar em condomínio não podemos deixar de fora as opções de lazer que o empreendimento oferece. Salões de festa, espaços Teen e Kids, área gourmet, áreas verdes, academias, piscinas e muito mais,  tudo isso ao seu alcance.

Gosta de Pilates? Que tal contratar um profissional exclusivo para o condomínio? Ou então, dispor de um bosque ou área de lazer privativa, compartilhada apenas com seus vizinhos? Muitos condomínios organizam uma interessante agenda de eventos. São excelentes oportunidades de lazer e também de socialização.  

Conhecer os vizinhos pode se tornar uma boa vantagem de morar em condomínio. Há tempos que ter uma boa vizinhança vai além de poder compartilhar de uma xícara de café. Ter um vizinho de confiança no condomínio pode ser muito útil no dia a dia. Desde cuidados com segurança, plantas e pets em uma viagem, como pequenas facilidades, como convivência de crianças e adolescentes, ampliação de sua rede de relacionamentos, até dividir projetos, negócios de comum interesse, festas e conseguir descontos para aquisições de produtos em maior quantidade.

4 – Facilidade de venda e locação

Se avaliarmos pela ótica do investimento, apostar em empreendimentos dentro de condomínios é uma boa dica. Investir em imóveis com interesse em rentabilidade e solidez é uma das formas mais tradicionais e seguras.

Por se tratar de grandes empreendimentos, as construtoras primam por acabamentos de alto padrão, mão de obra especializada e materiais de primeira qualidade. Nesse sentido, se seu desejo for alugar ou vender o imóvel futuramente, isso pode ser mais fácil do que imóveis em ruas abertas. 

Além de todos os argumentos já apontados, temos mais alguns pontos a destacar. 

Para quem deseja vender o imóvel

A localização escolhida para esses empreendimentos é sempre muito bem planejada, visando a valorização do bairro ao redor, o que consequentemente acarreta na valorização do seu imóvel e mais lucro para você.

Além da localização, outros fatores valorizam um imóvel, como itens de lazer, padrão e diferenciais construtivos, vantagens de morar em condomínios fechados já exemplificadas

Para quem deseja alugar o imóvel

Outra possibilidade bastante rentável é o investimento para locação. Quem procura por locação procura por economia e, resgatando o que já apontamos como benefício, a manutenção compartilhada com demais condôminos pode ser bem mais vantajosa.

Além da possibilidade das despesas divididas, a periodicidade das manutenções tem uma melhor frequência, já que passa a ser de interesse de todos. Tudo isso deixa seu imóvel na frente da corrida entre tantos outros imóveis para locação sendo anunciados no mercado.

Conheça opções de condomínios em Nova Lima

Condomínio Vila Castela

Um dos endereços mais cobiçados de BH é o Condomínio Vila Castela. Reúne em um único local todas as vantagens de se morar em um condomínio. Segurança, lazer, melhor custo-benefício e excelente opção de investimento para venda ou locação.

Lotes amplos que possibilitam plantas diferenciadas no Vila Castela condomínio, com total infraestrutura e diferenciais como transporte interno para moradores e colaboradores. 

Veja aqui imóveis no Condomínio Vila Castela.

Condomínio Village Terrasse

Sofisticação é o que define o Condomínio Village Terrasse. Casas personalizadas, com soluções para todos os perfis de moradores. Ambientes decorados com muito bom gosto e uma vista espetacular da cidade. A melhor definição de viver bem, com empreendimentos mais que completos, além de toda estrutura.

Confira aqui imóveis no Condomínio Village Terrasse. 

Condomínio Quintas do Sol 

A melhor definição de belo horizonte. Abrir a janela e apreciar paisagens de tirar o fôlego, em um condomínio clube completo é o que oferece o Condomínio Quintas do Sol. Com lotes amplos, conta com total infraestrutura e construções personalizadas. Qualidade de vida incomparável, funcional, com opções completas de lazer, bem-estar e segurança. 

Veja aqui imóveis no Condomínio Quintas do Sol.

BH Brokers: a sua imobiliária em Nova Lima

Ficou com vontade de morar ou investir em um condomínio fechado na região de BH e Nova Lima? Fale com a BH Brokers, vamos encontrar o imóvel perfeito para o seu perfil.

Somos uma imobiliária de Nova Lima especializada em imóveis de alto padrão e de luxo. Assim, temos uma ampla variedade de opções de casas em condomínio de luxo em Nova Lima. A natureza exuberante da região e o alto nível de qualidade de vida aliam-se ao altíssimo padrão imobiliário dos empreendimentos. Sem falar na facilidade de estar próximo a Belo Horizonte.

Contamos com uma equipe de profissionais especializados em alto padrão e oferecemos atendimento personalizado. Assim, as suas necessidades e desejos são respeitados no momento de busca pelo imóvel ideal.

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Luiz Jeha

Luiz Gustavo de Araujo Jeha é diretor administrativo da BH Brokers desde sua fundação em setembro de 2014. É formado em Administração de Empresas pela UNA. Corretor de imóveis desde 2009, é especializado no mercado de alto padrão. CRECI MG F0019452.